消防系统是现代建筑中不可缺少的一套安全防患系统，尤其是在高层建筑的室内基本设备中，常用于检测室内火警、自动灭火、协助人员疏散，为用户提供安全的居住及办公环境。 　　 　　消防系统在专业技术、功能配套等方面都具备一定的独立性，因此它一般由专业的公司负责设计、施工或改造。 　　消防系统的管道、设备与室内装修有着一定的互相影响，通常是配合施工；在后期的维护工作中，也需要建筑装修的一定配合，为减少协调工作量，简化工程管理工作，可以由建筑装饰企业牵头，进行总承包，对消防工程进行专业分包。 　　 　　为了加强消防管理工作，国家有关部门要求甲方在建筑装修改造前，必须办理建筑消防设计审查手续，施工前办理施工消防报批，交工后必须办理建筑消防验收手续才能使用，因这些手续有一定的特殊要求，一般委托装饰公司代办。 　　 　　自动喷水灭火系统的维护保养 　　维修保养工作内容 　　 检查试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常(水压、流量是否达到要求); 　　 检查试验水流指示器动作是否灵敏，报警是否及时准确，复位是否正常，消防中心是否有显示等; 　　 检查喷淋头、管道是否完好，有无爆裂隐患; 　　 检查各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消防中心是否有关闭信号显示; 　　 检查保养喷淋系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏; 　　 定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效; 　　 检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常; 　　检查试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏，喷淋泵是否启动，消防中心显示是否准确; 　　 定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油; 　　 检查止回阀启闭是否灵活、有效; 　 定期对喷淋系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。 　　维修保养工作标准 　　 楼层喷淋管网末端试验压力(动、静压力)流量符合设计或规范要求; 　　大恒消防水流指示器动作灵敏、报警准确、及时，复位正常，消防中心显示报警地址正确; 　　喷淋头外观完好，无滴漏或爆破隐患; 　　 阀门处于正常开、关状态，有明显标志，信号阀门开、关灵活、有效，消防中心有关闭信号显示，报警地址准确; 　　 喷淋系统水泵接合器外观完好，配置齐全，无变形、无渗漏、无缺损; 　　 安全泄压阀和水锤吸纳器外观完好，工作灵敏、可靠、有效; 　　 喷淋立管的自动排气阀无堵塞或漏水，工作正常;